貸店舗（一括） 須磨浦ビラー 1階部分

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賃料 55万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩15分
所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６丁目
築年月 1979年5月(築45年) 使用部分面積 401.29㎡ 坪数
/坪
単価		 121.38坪／0.4531万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 須磨駅 徒歩15分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 山陽須磨駅 徒歩8分
    山陽電鉄本線 / 須磨浦公園駅 徒歩11分
    所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 55万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4531万円
    建物名・部屋番号 須磨浦ビラー 1階部分
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 都市ガス　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連、日本セーフティ
    主要採光面：南向き
    分割も相談できます
    一部メゾネットになっております
    使用部分面積 401.29㎡ 坪数 121.38坪
    土地面積 - 築年月 1979年5月(築45年)
    建階/ 階 9階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 有
    駐輪場 有 接道状況 北 公道　西 私道
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6971852272
    情報公開日 2024/02/05 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)グリーンライフ

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩6分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目１３－６　
    TEL：
    06-6438-3270
    FAX：
    06-6438-3271
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第２０２８８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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