貸店舗・事務所(一括) 大阪市北区 西天満４丁目 (大江橋駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 66万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
交通 京阪中之島線 / 大江橋駅 徒歩9分
所在地 大阪府大阪市北区西天満４丁目
築年月 2012年5月(築13年7ヶ月) 使用部分面積 163.90㎡ 坪数
/坪
単価		 49.57坪／1.3312万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 京阪中之島線 / 大江橋駅 徒歩9分
    その他交通 地下鉄谷町線 / 東梅田駅 徒歩10分
    ＪＲ東西線 / 北新地駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市北区西天満４丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 66万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.3312万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 -
    備考 １階（階段室）：３１．００㎡（９．３７坪）
    ２階（事務室）：１３２．９０㎡（４０．２０坪）
    合計：１６３．９㎡（４９．５７坪）
    使用部分面積 163.90㎡ 坪数 49.57坪
    土地面積 - 築年月 2012年5月(築13年7ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年01月上旬
    更新料 -
    物件番号 6987247372
    情報公開日 2025/08/07 次回更新予定日 2025/11/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)グリーンライフ

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩6分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目１３－６　
    TEL：
    06-6438-3270
    FAX：
    06-6438-3271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第２０２８８３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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