貸店舗・事務所(一部) Ｇｒｏｏｖｅ玉出駅前ＢＬＤＧ 6階

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賃料 31.7万円 管理費等 29,000円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄四つ橋線 / 玉出駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市西成区玉出西２丁目
築年月 2023年1月(築3年8ヶ月) 使用部分面積 95.31㎡ 坪数
/坪
単価		 28.83坪／1.0996万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

  • 駐輪場

    物件詳細情報

    交通 地下鉄四つ橋線 / 玉出駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市西成区玉出西２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 31.7万円 管理費等 29,000円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.0996万円
    建物名・部屋番号 Ｇｒｏｏｖｅ玉出駅前ＢＬＤＧ
    特記事項 国道沿いに面する
    設備 エレベーター
    備考 主要採光面：南東向き
    現状渡し
    使用部分面積 95.31㎡ 坪数 28.83坪
    土地面積 公簿 449.10㎡ 築年月 2023年1月(築3年8ヶ月)
    建階/ 階 8階建/6階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 角地：２方道路　東　南
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6990825313
    情報公開日 2026/05/22 次回更新予定日 2026/08/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)グリーンライフ

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩6分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目１３－６　
    TEL：
    06-6438-3270
    FAX：
    06-6438-3271
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第２０２８８３号

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      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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