貸地 尼崎市 次屋２丁目 (尼崎駅) 駐車場用地

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賃料 12万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 36.00万円/なし 礼金 24.00万円
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 尼崎駅 徒歩15分
所在地 兵庫県尼崎市次屋２丁目
土地面積 実測 233.00㎡ 坪数/坪単価 70.48坪／0.18万円
最適用途 駐車場用地 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 更地
  • 上水道
  • 下水道
  • 電気
  • 都市ガス
  • プロパンガス
  • 側溝
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 浄化槽

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 尼崎駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県尼崎市次屋２丁目
    物件種目 貸地
    賃料 12万円 管理費等 -
    敷金/保証金 36.00万円／なし 礼金 24.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 維持費等 地代集金方法：口座振替　手数料：330円/月
    保険等 - 権利金 -
    坪単価 0.18万円
    設備 -
    特記事項 建築不可
    備考

    《事業用・貸土地》
    　次屋２丁目貸し土地

    地番：尼崎市次屋２丁目４５（地番）の一部

    ★２０２２年８月より管理することとなりました！！
    ★ＪＲ尼崎駅か

    ら１４分の徒歩圏内
    ★最適用途　
    　■駐車場の一括貸し　■資材置き場
    　※建物建築不可
    ★南西側私道間口　約１０ｍ
    （奥行）南北側私道間口　約２３ｍ
    ★土地面積：実測　
    　約２３３㎡（約７０．４８坪）


    ■取引態様：専任媒介
    ■地目：宅地
    ■都市計画：市街化区域
    ■用途地域：第一種住居地域
    ■建ぺい率：６０％　　
    ■容積率：２００％
    ■接道：２面・私道に面す
    ■現況：更地
    ■引渡日：相談

    ※用途により【礼金／地代】課税対象となります


    ☆家賃保証会社加入要【貸土地：Ｎテナント６＋】
    　初回保証料：賃料総額の１００％
    　更新保証料：賃料総額の１０％　／　１年毎
    ☆地代集金方法：口座振替　手数料要（３３０円税込／月）
    ☆契約期間：２年
    ☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
    ☆短期解約の場合違約金特約有り
    　『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
    土地面積 実測 233.00㎡ 坪数 70.48坪
    私道負担面積 - 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 最適用途 駐車場用地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地勢 - 接道状況 角地：２方道路　西　南
    地目 宅地 セットバック -
    契約期間 2年 現況 更地
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 0.55万円
    物件番号 6977311607
    情報公開日 2023/09/12 次回更新予定日 2023/10/13

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    情報提供会社

    (有)グリーンライフ

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩6分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目１３－６　
    TEL：
    06-6438-3270
    FAX：
    06-6438-3271
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第２０２８８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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