貸店舗・事務所(一部) ライヴズビル 301

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賃料 4.4万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 10.00万円
交通 南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩5分
所在地 大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
築年月 1987年7月(築36年10ヶ月) 使用部分面積 28.00㎡ 坪数
/坪
単価		 8.46坪／0.5195万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ツルハドラッグ住吉千躰店
  • ファッションセンターしまむら千躰店
  • Ｃａｎ★Ｄｏ南住吉店
  • ジョーシン住吉店
  • 万代南住吉店
  • 住吉千躰郵便局
  • 大阪市住吉区役所

    物件詳細情報

    交通 南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩5分
    その他交通 南海高野線 / 住吉東駅 徒歩8分
    南海本線 / 住吉大社駅 徒歩15分
    所在地 大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 4.4万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 10.00万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.5195万円
    建物名・部屋番号 ライヴズビル 301
    特記事項 リフォーム　１フロア１テナント　角部屋
    設備 エアコン２台以上　都市ガス　トイレ
    備考 主要採光面：南東向き
    使用部分面積 28.00㎡ 坪数 8.46坪
    土地面積 - 築年月 1987年7月(築36年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2023年12月　壁・天井（クロス・塗装等）
    建階/ 階 5階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 2K
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6966255729
    情報公開日 2024/04/18 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)グリーンライフ

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩6分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目１３－６　
    TEL：
    06-6438-3270
    FAX：
    06-6438-3271
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第２０２８８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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