貸店舗・事務所(一部) 大阪市阿倍野区 昭和町５丁目 (西田辺駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 4.84万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 地下鉄御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目
築年月 1969年5月(築55年1ヶ月) 使用部分面積 18.36㎡ 坪数
/坪
単価		 5.55坪／0.8715万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩10分
    ＪＲ阪和線 / 南田辺駅 徒歩10分
    所在地 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 4.84万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ＳＢＩ保険　2年間　20,000円
    権利金 - 坪単価 0.8715万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 エルズ　８０％
    主要採光面：南向き
    ※お申込の際は【その他兼駐車場用申込書】をご使用ください

    ◆費用◆　
    ◎原状回復費用・・・借

    主の実費負担
    ◎入居月＋翌月分賃料
    ◎礼金…１ヶ月
    ◎保証会社加入料・・・月額賃料等合計（月次保証料除く）×８０％　
    ※保証会社更新料・・・２０，０００円／１年毎更新
    ◎鍵交換代・・・１６，５００円（税込）　
    ◎火災保険加入必須・・・２０，０００円／２年
    ※その他費用内訳⇒口座振替手数料５５０円（税込）

    【その他】
    ※短期解約違約金…１年未満２ヶ月、２年未満１ヶ月
    ※業種要相談
    ※家賃等の支払方法…翌月分家賃等を前月２７日引落
    ※現状有姿（設備等現地優先となります）
    使用部分面積 18.36㎡ 坪数 5.55坪
    土地面積 - 築年月 1969年5月(築55年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6982217792
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)グリーンライフ

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩6分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目１３－６　
    TEL：
    06-6438-3270
    FAX：
    06-6438-3271
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第２０２８８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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