貸店舗（一部） ケーズビル心斎橋 6階

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賃料 320万円 管理費等 177,764円
敷金 / 保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
交通 地下鉄御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩2分
所在地 大阪府大阪市中央区南船場３丁目
築年月 2003年12月(築20年5ヶ月) 使用部分面積 785.63㎡ 坪数
/坪
単価		 237.65坪／1.3466万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • エントランス前
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  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 敷地内立体駐車場
  • 駐輪場
  • 宅配ボックス

    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩2分
    その他交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 / 心斎橋駅 徒歩2分
    地下鉄長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩7分
    所在地 大阪府大阪市中央区南船場３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 320万円 管理費等 177,764円
    敷金/保証金 8ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.3466万円
    建物名・部屋番号 ケーズビル心斎橋 6階
    特記事項 スケルトン　土曜日利用可　土日・祝日利用可　リフォーム　１フロア１テナント　24時間換気システム
    設備 宅配ＢＯＸ　エレベーター２基以上　エレベーター
    備考

    エントランス等、改装済み！
    内覧可能ですのでお気軽にご相談下さい。
    ●管理費：６８０円／坪
    ●商店街費：８，０００円
    ●契約期間等相談。基本、定期借

    家契約１０年。
    ●火災保険加入要（相談）
    ●賃貸保証会社加入要（相談）
    使用部分面積 785.63㎡ 坪数 237.65坪
    土地面積 - 築年月 2003年12月(築20年5ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2020年06月　　外壁、エントランス部分等、大規模修繕済み
    建階/ 階 地上11階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　33,000円/月　　備考：駐車場の空き状況は要確認。 バイク置き場 -
    駐輪場 有 接道状況 南　西
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 10年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6969478495
    情報公開日 2020/04/10 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)グリーンライフ

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩6分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目１３－６　
    TEL：
    06-6438-3270
    FAX：
    06-6438-3271
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第２０２８８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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