貸店舗（一部） 神戸市中央区 下山手通１丁目 (神戸三宮駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 66万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 | ||
| 交通 | 阪急神戸線 / 神戸三宮駅 徒歩3分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通１丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年7月(築21年10ヶ月) | 使用部分面積 | 141.51㎡ | 坪数
/坪 単価 |
42.80坪／1.5419万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
物件詳細情報
| 交通 | 阪急神戸線 / 神戸三宮駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄西神・山手線 / 三宮駅 徒歩2分 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩6分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通１丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 66万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | 2ヶ月/なし | 礼金 | 2ヶ月 |
| 敷引 | なし | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | 看板使用料：26,400円/月 | 保険等 | 加入要 / 借家人賠償特約付き火災保険 |
| 権利金 | - | 坪単価 | 1.5419万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 飲食店可 24時間セキュリティー | ||
| 設備 | エレベーター２基以上 | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 初回賃貸保証料 月額賃料１００％、更新料１０，０００円／年～。敷金の追加供託次第では免除相談可能。 。フリーレント３ヶ月有り。１フロア１テナント。床と壁の下地工事完了。定期借家契約１０年間（期間は応協議致します。）。 |
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| 使用部分面積 | 141.51㎡ | 坪数 | 42.80坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 2002年7月(築21年10ヶ月) |
| 建階/ 階 | 8階建/7階 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | なし |
| 駐輪場 | なし | 接道状況 | - |
| 用途地域 | - | 間取り | - |
| 契約期間 | 10年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | 定期借家 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6977059785 | ||
| 情報公開日 | 2022/08/23 | 次回更新予定日 | 2024/05/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)グリーンライフ
- 交通：
- 阪急電鉄神戸線／武庫之荘 徒歩6分
- 住所：
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目１３－６
- TEL：
- 06-6438-3270
- FAX：
- 06-6438-3271
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（７）第２０２８８３号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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