貸店舗（一部） さんプラザ 008

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賃料 29万円 管理費等 94,995円
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 100.00万円
交通 阪急神戸線 / 神戸三宮駅 徒歩3分
所在地 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目
築年月 1971年6月(築52年11ヶ月) 使用部分面積 42.80㎡ 坪数
/坪
単価		 12.94坪／2.24万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 店内カウンターから
  • さんプラザＢ１Ｆ
  • 店舗入り口
  • 店舗前通
  • 店舗内
  • テーブル・椅子（残置物）
  • 客席カウンター
  • 天井　照明付き
  • 大型冷蔵庫（残置物）
  • 台下冷蔵庫（残置物）
  • 食洗器（残置物）
  • ダクト内消化設備
  • シンク（残置物）

    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 神戸三宮駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 三ノ宮駅 徒歩6分
    阪神本線 / 神戸三宮駅 徒歩5分
    所在地 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 29万円 管理費等 94,995円
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 100.00万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 2.24万円
    建物名・部屋番号 さんプラザ 008
    特記事項 居抜き　土日・祝日利用可　飲食店可
    設備 エレベーター２基以上　エレベーター　人荷用エレベーター
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ
    内装及び設備付き
    床壁天井・照明・カウンター・大型冷蔵庫・台下冷蔵庫・食洗器・シンク・テーブル・椅子　等
    ※内装

    及び機器は残置物扱いの為、借主様で動作確認を行ってください。
    使用部分面積 42.80㎡ 坪数 12.94坪
    土地面積 - 築年月 1971年6月(築52年11ヶ月)
    建階/ 階 地上7階地下3階建/B1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981645188
    情報公開日 2024/03/05 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)グリーンライフ

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩6分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目１３－６　
    TEL：
    06-6438-3270
    FAX：
    06-6438-3271
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第２０２８８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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