貸店舗・事務所(一部) グランドール園田 １１２

お気に入りに追加

賃料 9.35万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 16.50万円
交通 阪急神戸線 / 園田駅 徒歩18分
所在地 兵庫県尼崎市田能１丁目
築年月 1994年3月(築30年2ヶ月) 使用部分面積 64.20㎡ 坪数
/坪
単価		 19.42坪／0.4815万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

メールでお問い合わせ

  • ★お部屋のグレードＵＰ！！　（南西）和室から洋室へ改造完了　【２０２３．１１施工】
  • ※内観写真は改装後（２０２４．２）撮影分です
  • ※内観写真は改装後（２０２４．２）撮影分です
  • ※内観写真は改装後（２０２４．２）撮影分です
  • ＬＤＫ１０．５帖
  • ＬＤＫ１０．５帖
  • ＬＤＫ１０．５帖
  • ＬＤＫ１０．５帖
  • 南西洋室６帖（和室から洋室へリノベーションしました！）
  • 南西洋室６帖（和室から洋室へリノベーションしました！）
  • 南西洋室６帖（和室から洋室へリノベーションしました！）
  • 南西洋室６帖（和室から洋室へリノベーションしました！）
  • 北西洋室５．４帖
  • 北西洋室５．４帖
  • 北西洋室５．４帖
  • 北東洋室５．５帖
  • 北東洋室５．５帖
  • 北東洋室５．５帖

    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 園田駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県尼崎市田能１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 9.35万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 16.50万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 鍵交換代要：24,200円 造作譲渡 -
    維持費等 口座振替手数料：330円/月 保険等 加入要　/　当社指定の火災保険保険　2年間　27,000円
    権利金 - 坪単価 0.4815万円
    建物名・部屋番号 グランドール園田 １１２
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　角部屋
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　エレベーター　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　インターネット対応　光ファイバー　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＢＳ端子　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４＋】　初回保証料：賃料総額の１００％　更新保証料：賃料総額の１０％～／

    １年毎
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ★お部屋のグレードＵＰ！！　
    （南西）和室から洋室へ改造完了【２０２３．１１施工】

    ※ペット飼育・相談可

    ■ＮＥＴ環境
    １）ＮＴＴフレッツ光　ネクスト隼マンションタイプ
    ２）ＫＤＤＩ・ａｕ光
    ３）ベイコム　ケーブル（ＮＥＴ／電話／デジタル多チャンネル）
    ■外観タイル張り
    ■分譲風ハイグレードマンション
    ■外装大規模修繕工事完了【２０１９／５】
    ■エレベーター付
    ■電気温水器設置
    　深夜電力で電気代が安く利用できます♪
    ■１１２号
    ・角部屋
    ・３面採光
    ・全戸南向きバルコニー
    ・日当り、風通し良好です！
    ・充実間取り♪
    ・約６４平米あるゆとりの３ＬＤＫ♪
    ・収納豊富
    ・便利な振分タイプ
    ・バス、トイレ別
    ・電気温水器

    ※【新品】
    ・玄関郵便受け
    ・玄関ダイノックシート
    ・キッチンまわり一式
    ・浴室換気扇
    ・ＷＣ洗面親子換気扇
    ・洗濯機水栓
    ・洗濯機パン
    ・シャンプードレッサー
    ・浴室水栓
    ・浴槽

    ※内観写真は改装後（２０２４．２）撮影分です

    ※短期解約の場合違約金特約有り
    『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金を要す』
    使用部分面積 64.20㎡ 坪数 19.42坪
    土地面積 - 築年月 1994年3月(築30年2ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有　8,800円/月　　備考：※（屋根なし・普・３ナンバー可能）３１番　即使用可　※先着順です バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 接道状況 -
    用途地域 １種中高 間取り 3LDK
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 0.55万円
    物件番号 6981736887
    情報公開日 2024/03/23 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)グリーンライフ

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩6分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目１３－６　
    TEL：
    06-6438-3270
    FAX：
    06-6438-3271
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第２０２８８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。