貸店舗・事務所(一部) Ｒｅｊｏｉｃｅ西宮北口 1F

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賃料 118.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩7分
所在地 兵庫県西宮市南昭和町
築年月 2024年3月 使用部分面積 158.87㎡ 坪数
/坪
単価		 48.05坪／2.4721万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 西宮北口駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 西宮駅 徒歩15分
    阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩20分
    所在地 兵庫県西宮市南昭和町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 118.8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 ３Ｌ安心サポート：1,100円/月 保険等 -
    権利金 - 坪単価 2.4721万円
    建物名・部屋番号 Ｒｅｊｏｉｃｅ西宮北口 1F
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上　都道府県道沿いに面する
    設備 シャッター雨戸
    備考 賃貸保証等：加入要 （ジェイリース）初回１，１８９，１００円　更新１１８，９１０円／年
    主要採光面：南向き
    ＩＴ重説対応物件
    使用部分面積 158.87㎡ 坪数 48.05坪
    土地面積 - 築年月 2024年3月
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＡＬＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　南 公道　西 公道
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982213486
    情報公開日 2024/04/29 次回更新予定日 2024/05/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)グリーンライフ

    交通：
    阪急電鉄神戸線／武庫之荘　徒歩6分
    住所：
    兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目１３－６　
    TEL：
    06-6438-3270
    FAX：
    06-6438-3271
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第２０２８８３号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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