貸地 神戸市須磨区 前池町４丁目 (板宿駅) 事業用地
| 賃料 | 50万円 | 管理費等 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/なし | 礼金 | 500.00万円 | ||
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区前池町４丁目 | ||||
| 土地面積 | 176.52㎡ | 坪数/坪単価 | 53.39坪／0.94万円 | ||
| 最適用途 | 事業用地 | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% | ||
- 更地
- 上水道
- 下水道
- 電気
- 都市ガス
- プロパンガス
- 側溝
- 角地
- 即引渡し可
- 浄化槽
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区前池町４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸地 | ||
| 賃料 | 50万円 | 管理費等 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし／なし | 礼金 | 500.00万円 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 維持費等 | - |
| 保険等 | - | 権利金 | - |
| 坪単価 | 0.94万円 |
| 設備 | 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 定期借地の場合２０年 建物によっては定期借地３０年可 | ||
| 土地面積 | 176.52㎡ | 坪数 | 53.39坪 |
|---|---|---|---|
| 私道負担面積 | なし | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 最適用途 | 事業用地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地勢 | - | 接道状況 | 南 接面9.1m |
| 地目 | 宅地 | セットバック | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | その他 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6980612371 | ||
| 情報公開日 | 2024/02/17 | 次回更新予定日 | 2024/05/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)グリーンライフ
- 交通：
- 阪急電鉄神戸線／武庫之荘 徒歩6分
- 住所：
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目１３－６
- TEL：
- 06-6438-3270
- FAX：
- 06-6438-3271
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（７）第２０２８８３号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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